每周商业地产新闻一览（8.10-8.16）

二、 企业动态

1. 复星、卓尔等签约湖北 总投资金额逾千亿

据湖北日报报道，8月11日，多家企业与湖北达成合作签约协议，总投资金额逾千亿。其中，新希望集团三产融合项目投资金额最高，达200亿元；卓尔控股长江国际医学中心项目和金马凯旋集团长江高科芯城项目投资金额次之，均为150亿元；复星集团、武汉文化发展集团签约汉阳健康文化蜂巢项目，总投资金额50亿元。

2. 三盛控股预计上半年扭亏为盈 股东应占溢利不少于1.5亿元

8月11日，三盛控股发布正面盈利预告，预计上半年扭亏为盈，股东应占溢利不少于1.5亿元，主要由于收购事项完成后由目标集团所作出的贡献。

3. 中交地产拟为贵阳73万㎡特色小镇项目设立项目公司

8月13日，中交地产股份有限公司宣布与关联方共同投资设立项目公司。公司将持股35%。该项目为贵阳特色小镇，占地面积73.2万㎡，土地用途为住宅、商业及配建用地。

4. 宝龙商业 X 支付宝智慧商圈加码升级

2020年7月，宝龙商业携手支付宝推出宝龙悠悠支付宝消费积分，打通线上线下，共享内外流量资源，促进会员消费裂变，打造全业态智慧商业。此次，作为支付宝首批上线“数字商场”之一，宝龙商业集团通过717生活狂欢节的紧密合作，短短近1个月的磨合，近5000家商户参与，整体有效订单率96.85%，为支付宝消费积分奠定了夯实的基础。截止8月，宝龙悠悠会员已经突破100万。

5. 东营·新城吾悦文旅综合体项目签约仪式举行

8月12日，东营·新城吾悦文旅综合体项目签约仪式举行。东营·新城吾悦文旅综合体项目将建设5.0版吾悦广场、星级酒店、高端人才公寓及文创特色街区等，打造集购物、餐饮、休闲、娱乐、景观为一体的现代化体验式购物中心和城市中心的4A级景区。

6. 官宣：印力集团签约黑石 维璟广场或将更名印象城

8月12日，印力集团官宣已与黑石集团签署协议，为黑石上海维璟广场提供全方位的项目管理服务。据悉，2018年11月黑石收购原上海怡丰城，后更名为维璟广场，该项目零售商业面积约12万平方米。据知情人士透露，印力集团接手后，维璟广场将更名为印象城，不过最终的名称还未对外透露。

7. 光大安石设立40亿城市更新项目投资企业

8月10日，光大安石成功设立有限合伙制城市更新项目投资企业，拟投资规模达40亿元人民币。该投资企业将投资于中国境内一线城市和不动产市场健康发展的二、三线城市，重点关注以城市更新为主要策略的不动产投资机会。

三、 品牌动态

1. 盒小马上海6店同开 计划年底沿着地铁开出60家店

8月12日上午，《盒马布告栏》发布消息称，盒小马在上海的六家门店同时开业，分别是光启城门店、长宁区的凌空SOHO店、徐汇区的飞洲国际店、闵行区的中庚漫游城店、普陀区的近铁城市广场店和品尊国际店。加上歌斐中心首店，盒小马目前共在上海共开出了7家门店。至年底，盒小马计划沿着上海地铁开出60家店，覆盖核心办公室楼、商圈、高密度社区，目前已有八家门店正在实施中，包括娄山关路站店、静安寺店、人民广场店、南京东路店、陆家嘴站店、陕西南路店、龙华中路店、马当路店。

2. 加拿大鹅一季度收入大跌63.3% 净亏损扩大至4810万元

加拿大鹅公布2021年一季度业绩，收入下降63.3%至2610万加元，净亏损从上年同期2550万加元扩大至4810万元，今年新开张店面集中在大陆市场。

3. 华北首店 | Shake Shack

Shake Shack北京三里屯太古汇店正式开业。门店分为两个部分，中间间隔了一段室外区域与北京的胡同文化相呼应，还推出了北京限定产品。Shake Shack在国内市场是与美心食品有限公司合作，双方计划于2030年前在中国大陆合作开设55家门店。

4. 乔丹体育完成收购茵宝Umbro中国业务

乔丹体育旗下全资子公司香港乔丹投资有限公司已于7月31日完成对与美国品牌管理公司Iconix Brand Group Inc手中茵宝中国股份的收购。此次收购，乔丹体育将转型多品牌战略，并修补受损的品牌形象。（来源：投资界）

5. 茑屋书店上海首店12月开业 将打造博物馆场景

8月12日，茑屋书店官宣其上海首店将于12月开业，位于上海市延安西路1262号的“上生·新所”的哥伦比亚乡村俱乐部。据了解，上海茑屋书店空间约2000平方米，将打造成策划生活方式提案型书店，以保护和展现建筑之美、记录和延续历史文脉为主轴，打造融合古典与现代的博物馆场景。另有消息称，中国内地另外两家茑屋书店分别计划在杭州和成都落地，其中，杭州天目里店将于9月开业，而成都店的选址仍未透露。

四、 行业资讯

1. 深圳：大型零售企业落户可获亿元奖励

深圳市发布了“促消费提升扶持计划消费增长项目申报指南”，对促消费活动、汽车消费升级、绿色和智能消费、发展新零售、大型零售企业落户等给予支持奖励。批发零售企业是该政策重点支持奖励的对象，单个企业奖励上限1亿元。

2. 商务部：力争到2022年全国连锁便利门店达30万家

8月11日，商务部办公厅印发《关于开展便利店品牌化连锁化三年行动的通知》，拟在全国范围开展三年行动。《通知》指出，要聚焦影响便利店发展的关键领域和薄弱环节，加快网点布局，推动数字化改造，建立智慧供应链，通过“新建一批、加盟一批、提升一批”，全面推进便利店品牌化连锁化发展，力争到2022年，全国品牌连锁便利店门店总量达到30万家。

3. 7月全国小店消费复苏率超90% 上海消费额位居榜首

来自美团的小店经济复苏大数据显示，7月份，全国小店消费复苏率超90%，当月新增小店达到9万余家。其中，上海服务业小店消费复苏率达到101.4%，这意味着，与去年12月相比，上海小店的消费已恢复甚至超过疫情前水平，不仅如此，7月上海服务业小店的消费金额也位居全国榜首。（央广）

4. 多地影院上座率限制放宽至50% 大片或加快入场

全国部分省市电影院上座率限制将由30%放宽至50%。北京、成都、上海、广州等地的影院已经接到通知：8月14日起影院上座率限制将放宽到50%，取消120分钟片长电影中间休息的规定。

5. 2020上半年成都首店数据报告：落户122家

上半年成都首店总计落户122家，其中全国首店6家，西部首店4家，西南首店31家，成都首店81家。按业态分，餐饮52家，零售49家，配套娱乐21家。从成都首店业态来看，餐饮占44.26%，零售占34.43%，生活配套与休闲娱乐占比11.48%和9.84%。其中，零售业态以服装服饰为主，餐饮聚焦特色餐饮，上半年生活配套和娱乐业态同比增加较多，相比较2019年同期品类更为丰富，尤其儿童娱乐、大型娱乐场所和疗养服务进驻明显。（来源：中商数据）

6. 湖南今年电影放映服务收入免征增值税

从湖南省发改委获悉，今年，对纳税人提供电影放映服务取得的收入免征增值税。对电影行业企业2020年度发生的亏损，最长结转年限由5年延长至8年。电影行业企业限于电影制作、发行和放映等企业，不包括通过互联网、电信网、广播电视网等信息网络传播电影的企业。(三湘都市报）

7. 7月社会消费品零售总额为32203亿元 同比下降1.1%

7月份，社会消费品零售总额32203亿元，同比下降1.1%（扣除价格因素实际下降2.7%，以下除特殊说明外均为名义增长），降幅比上月收窄0.7个百分点。其中，除汽车以外的消费品零售额28894亿元，下降2.4%。1-7月份，社会消费品零售总额204459亿元，同比下降9.9%。其中，除汽车以外的消费品零售额184890亿元，下降9.7%。